La hotelería en Miami es sobresaliente. Hay hoteles de todas las categorías y conceptos, muy bien distribuidos y a precios más que razonables.
¿Un prestigioso cuatro estrellas de cadena? El Hyatt de Coral Gables. ¿Un pequeño hotel boutique en South Beach? El New Clinton ¿Un clásico sobre el mar? The Beacon en Ocean y la 5. ¿Hotel de negocios en la zona del aeropuerto? Courtyard al 1200 de Le Jeune. ¿Un hotel super barato dos estrellas? Muchísimos.

Sin embargo hay ocasiones en que un departamento resulta más conveniente. Disponer de cocina es una gran ventaja y un gran ahorro en la estadía de una familia. Tener una distribución con ambientes separados es otro de los motivos preferidos para contratar departamento. Finalmente, la experiencia global más descontracturada que ofrece la estadía en departamento.

Hay un problema. Las estadías en departamentos exigen tratar con dueños directos o pequeñas representaciones. Sus políticas y metodologías varían mucho con respecto a la contratación de un hotel y es necesario tomar ciertas precauciones.

¿Quien toma el pago está realmente autorizado a alquilar?

Lamento empezar con las “historias de la cripta”, pero hay muchos sitios de estafas que toman pagos para alquilar departamentos que no existen o mejor dicho que sí existen, pero no tienen ninguna relación con el sitio en cuestión.

Pedir referencias, encontrarse personalmente y solicitar datos de verificación en el edificio a alquilar, suelen ser la diferencia entre una gran experiencia de alojamiento y una gran escena de confusiones y stress.

¿Cuáles son las políticas de cancelación?

Los hoteles suelen tener grandes políticas de cancelación. A veces permiten reservar sin pago, otras exigen una tarjeta de garantía, otras el pago completo, pero aún así admiten cancelar la estadía y devuelven la mayor parte de lo abonado. ¿Hacen esto porque son buenos? En realidad hacen esto porque tienen un gran stock de habitaciones, cierto índice estudiado de cancelaciones y trabajan con sobreventas para poder suplir las cancelaciones.

Los departamentos no pueden hacer esto. Por lo tanto, si el viajero interrumpe el compromiso, el monto abonado no suele recuperarse.
Algunos departamentos, si bien no devuelven el dinero, permiten utilizarlo con cierta penalidad para una reserva futura.

Asimismo es posible contratar un seguro de cancelación de viaje que cubra los gastos que se pierden al cancelar un viaje por fuerza mayor como una enfermedad grave.

¿El edificio permite alquiler temporario?

Parece una obviedad, pero hay muchos edificios en Miami que no admiten alquiler temporario y los dueños aún así lo alquilan. Para disfrazar la operatoria le piden al inquilino que retire las llaves en la esquina y que mienta diciendo que es un familiar del dueño.
El problema de no tener un procedimiento de check in y check out estándar es el control de la unidad. Son numerosos los reclamos de turistas a quienes les han cobrado supuestas roturas o faltantes cuando nadie se hizo presente para verificar el estado de entrega ni devolución de la unidad.

Mejor entonces un edificio que permita alquiler temporario y cuyo check in y checkout sea realizado por el dueño o empleados del edificio.

¿Cómo es el procedimiento de check in y checkout?

Muy pocos edificios tienen conserjería permanente para hacer el check in y checkout y esto que no parece tan importante en ocasiones hace la diferencia. El vuelo de llegada se puede demorar, los tiempos de aduana y migraciones nunca se pueden determinar y es muy incómodo tener que coordinar el horario exacto con el dueño de un departamento. Ni que hablar si uno tiene el vuelo de regreso durante la noche.
Mejor entonces un edificio con conserjería permanente.

¿Qué pasa con los envíos?

Miami es un destino de placer, pero también de compras. Entre las compras propias y los pedidos siempre hay cosas que se consiguen por Internet. Conviene averiguar si el edificio recibe los paquetes comprados y si conviene que lleguen tras la fecha de check in.
En caso contrario es posible contratar el servicio de Usabox que recibe los paquetes y el turista los puede retirar luego.

¿Qué pasa con la limpieza?

Otra gran diferencia entre hotel y departamento es la limpieza. Los hoteles tienen limpieza diaria – dejando de lado los aparts de dos estrellas que limpian por semana – mientras que los departamentos en general sólo tienen limpieza de checkout, un cargo fijo por estadía que ronda los u$100. Esto hace que no se justifiquen estadías de dos días o menos en departamento.
Ciertos departamentos admiten el pago de un fee por limpiezas adicionales. Si este fee es menos de u$50, la opción es más que razonable.

¿Qué pasa con el parking?

Estacionar en Miami no es sencillo, especialmente en Miami Beach y otras zonas turísticas. Es deseable que el edificio provea parking con entradas y salidas ilimitadas.
Cuando el edificio no tiene parking, los representantes de alquiler suelen recomendar un parking público cercano. Claro que hay que ver que tenga lugar. Además la tarifa diaria no admite ingresos y salidas ilimitadas.

Recomendaciones de departamentos en alquiler en Miami

>> Corporate Stays
Departamentos muy bien decorados en distintos edificios de Miami. No tienen conserjería permanente ni parking, pero tienen buenas distribuciones. Sus precios rondan los u$150 la noche.

>> Local Nomad Miami
Departamentos en distintos edificios por Miami y Miami Beach. No tienen disponibilidad online, de modo que hay que consultar por lugar disponible. Sus precios rondan los u$150 por noche y se reserva abonando un 25%.

>> Departamento Miami
Siete departamentos sobre la playa de Miami Beach con cocina completa, conserjería permanente y la posibilidad de recibir paquetes. Hay ofertas de u$65 por noche los días de semana de temporada baja, pero a esto se le suma la limpieza de checkout de u$80 por estadía. El parking es opcional y cuesta apenas u$10.

>> Extended Stay
Es un esquema intermedio entre hotel y departamento. Ofrecen aparts con cocina y tienen todos los servicios de la hotelería tradicional. Sus precios rondan los u$100 por noche, tienen parking y reciben paquetes, pero sus ubicaciones no son tan céntricas.

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