Por: Yakov Villasmil
Bienes Raíces de Brickell – Ubicación:
Brickell está ubicado en la costa este de Miami, justo al sur de Downtown Miami. Sus límites son la costa sureña del Miami River y la Rickenbacker causeway. La población local divide el mercado de bienes raíces de Brickell en cuatro sub-mercados. Yo también incluyo The Roads para un total de cinco sub-mercados. El Brickell Financial District (o sea, Brickell East) en MORADO, Brickell West en VERDE, el Brickell Residential District (o sea, Brickell South) en AZUL, Brickell Key (o sea, Claughton Island) en ROJO, y Brickell Hammock, conocido como The Roads en NARANJA. La mayoría de la población nativa no sabe en absoluto que The Roads es otro sub-mercado de bienes raíces de Brickell.
Los sub-mercados de Brickell explicados por Paula Barrera Scheer, Modern Agent Miami, EWM REALTORS
Los sub-mercados de Brickell explicados por Paula Barrera Scheer, Modern Agent Miami, EWM REALTORS
Bienes Raíces de Brickell – Historia:
Establecido en los 1800s, Brickell en verdad comenzó a crecer cuando Mary Brickell empezó a vender parcelas para el desarrollo de “elegantes” mansiones ubicadas sobre Brickell avenue al comienzo de los 1900s. Brickell avenue pasó a ser conocida como Millionaire’s Row (La cuadra de los millonarios). El esposo de Mary Brickell, William Brickell, vino a Miami desde Steubenville, Ohio en 1871. Por $3000 compró las tierras Hagan Grant, también conocidas como las tierras de Egan Grant, las cuales habían sido un regalo de bienes raíces de una colonia española. Esta parcela de tierra, que luego devino Brickell, se extendía desde el South Shore de Miami hasta Coconut Grove. William Brickell creó un puesto de intercambio y su casa en el Miami River, donde está el Miami Circle ahora.
El puesto de intercambio luego pasó a ser una oficina de correo. La hija de William y Mary Brickell, Alice Brickell, era la encargada de la oficina de correo y Mary Brickell atendía los bienes raíces familiares. La mayoría de los residentes de Miami saben que William Brickell y Julia Tuttle lograron que Henry Flagler trajera su Florida East Coast Railway a Miami, creando una nueva ola de desarrollo en bienes raíces de Brickell.
Mary Brickell contrató a sus propios trabajadores para que construyeran Brickell Avenue en vez de depender de la ciudad o de sus políticos. El diseño, calles de dos canales divididas por una isla ancha parecida a un parque, estaba muy por delante de su tiempo. Luego vendió parcelas de la tierra de su familia a individuos adinerados como William Jennings Bryan y Louis Comfort Tiffany, quienes entonces construyeron mansiones personalizadas sobre Brickell Avenue. Mary Brickell era conocida por ser una empresaria en el mundo de los hombres y también por estar muy por delante de su tiempo. También era conocida por su generosidad. Ella le otorgó préstamos sin intereses a aquellos que eran menos privilegiados para que pudieran comenzar empresas y nunca tomó acciones legales cuando las cuotas no eran cumplidas. Ella le pasó esta tradición filantrópica a su hija Edith, quien hizo lo mismo durante la Gran Depresión.
Varios miembros de la familia Brickell fueron enterrados justo debajo de la casa Brickell entre donde ahora se ubica Miami Circle y donde se asienta el parque Mary Brickell. Maude Brickell, la hija de Mary Brickell, luego trasladó los restos a un mausoleo el cual aún se encuentra ubicado en el parque Mary Brickell. Maude Brickell luego hizo que los restos los trasladaran a Woodlawn Cemetery en 1948.
De manera interesante, la misma tierra entre donde los Brickells tenían su casa y su tumba familiar solía ser un cementerio de los Indios Tequesta entre 500 AC y 750 DC. En 1961, los arqueólogos Bob Carr y Mark Green cavaron una zanja de 2 m de longitud debajo de lo que ahora es Icon Brickell y descubrieron un estrato de arena “asociada con un gran número de dientes humano y artefactos que sugieren un cementerio [de Indios Tequesta]”. Fascinante, ¿no? El hogar Brickell fue finalmente demolido en 1961 y el mausoleo fue ubicado en el National Register of Historic Places en 1988.
De manera interesante, la misma tierra entre donde los Brickells tenían su casa y su tumba familiar solía ser un cementerio de los Indios Tequesta entre 500 AC y 750 DC. En 1961, los arqueólogos Bob Carr y Mark Green cavaron una zanja de 2 m de longitud debajo de lo que ahora es Icon Brickell y descubrieron un estrato de arena “asociada con un gran número de dientes humano y artefactos que sugieren un cementerio [de Indios Tequesta]”. Fascinante, ¿no? El hogar Brickell fue finalmente demolido en 1961 y el mausoleo fue ubicado en el National Register of Historic Places en 1988.
Posteriormente, la familia Brickell y la ciudad de Miami tuvieron una disputa larga sobre el desarrollo del bien raíz del parque Mary Brickell. La familia llegó al acuerdo con la ciudad de Miami que la ciudad de Miami se podía quedar con la tierra siempre y cuando no la desarrollaran. La ciudad de Miami intentó desarrollar la tierra y los Brickells demandaron a la ciudad de Miami alegando que la propiedad de la tierra debería regresárseles como estaba establecido en el acuerdo con la ciudad de Miami. Este caso es elcaso número 88-0230 en la United States District Court. La disputa continuó pero el descubrimiento de los restos de Tequestas detuvo cualquier plan de desarrollo. El comité para la preservación histórica de Miami ha colocado un marcador histórico en el sitio y es poco probable que el parque Mary Brickell algún día sea parte de un desarrollo de bienes raíces.
Mi fuente para los datos históricos presentados en este blog es primordialmente una publicación para la preservación histórica de Bienes Raíces de Brickell publicado por la Ciudad de Miami.
